前面に遮るものがなく、全居室陽当り良好です！
3LDKです。
大きな窓から差し込む陽射しが、部屋全体を明るく気持ちの良い空間にしてくれます！
キッチンからはリビング全体が良く見渡せる間取りになっています！
大きな鏡の洗面台。二人並んで、身支度できるので朝の時間にゆとりが持てます。
一日の疲れを癒してくれる浴室！
背面には収納棚も付いており、トイレットペーパーや掃除用品のストックを収納するのに便利です♪
リビングから繋がる約6帖和室！客間としてはもちろん、お子様のお昼寝や洗濯物を畳むなどの家事スペースにも活躍します！
約5.7帖の洋室です。二面採光で明るく、収納スペースも備えた使い勝手の良い洋室です。
約6.2帖の洋室です。エアコン付きで、季節を問わず快適にお使いいただける洋室です。
バルコニーへ出ると気持ちの良い風が吹き抜けます！
収納スペースを備えた、すっきりとした印象の玄関です。
エレベーター付きで、毎日の移動も快適です。
宅配ボックス完備で、荷物の受け取りも安心です。
管理の行き届いた、明るく清潔感のあるエントランスです。
屋根付きの駐輪場があり、雨の日も安心です。
急な来客時も顔を確認できるため、安心して対応できます。
追い焚き・自動湯はり機能付きで、快適にご利用いただけます。
三口コンロです。
前面道路南側を向いて撮影しました。
【小学校】浜松市立和田小学校まで846ｍ
【中学校】浜松市立天竜中学校まで1303ｍ
【スーパー】コストコホールセール 浜松倉庫店まで1383ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浜松天龍川町店まで651ｍ
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中古マンション
ネオステージ東浜松壱番館
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
1,298万円
支払い目安：
6.7
万円/月JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分
73.79㎡ / 3LDK
1998年築 / 7階 / RC造
0037-634-96288
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
66065-3740
お問い合わせ先：不動産のアクア 株式会社アクア
ポイント
【駐車場あり】【人気の角部屋+3LDK】【前面棟無し！陽当たり良好！】
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.92㎡ |
| 備考 | 3LDKです。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浜松市立和田小学校(846m)、浜松市立天竜中学校(1,303m) |
| 買い物 | コンビニ(651m)、スーパー(1,383m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ネオステージ東浜松壱番館 |
| 価格 | 1,298万円 |
| 管理費等 | 14,800円 |
| 修繕積立金 | 16,970円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.92㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 4,500円 物件からの距離0m 駐車場：権利継承可、NO.5 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360 |
| 交通 | JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分 JR東海道本線 浜松駅 5.1km |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：3,600円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：静岡ビルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社浅沼組 ＊おすすめポイント＊ 〇駅近好立地で車の無い方にもおすすめ♪ 〇南面駐車場で日当たりばっちり♪ 〇近隣にスーパーやコンビニ等があり生活環境の充実した好立地となっております。 ＊ロケーション＊ 〇浜松市立和田小学校まで徒歩11分（約846ｍ） 〇浜松市立天竜中学校まで徒歩17分（約1303m） 〇コストコホールセール 浜松倉庫店まで徒歩18分（約1383ｍ） 〇ファミリーマート 浜松天龍川町店まで徒歩9分（約651ｍ） |
| HOME'S 物件番号 | 1411260001522 |
| 自社管理番号 | 16831 |
| 情報登録日 | 2026年01月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「不動産のアクア 株式会社アクア」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 不動産のアクア 株式会社アクア |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15 |
| 交通 | バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 053-424-8030 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 静岡県知事(02)第013998号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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